Риски при подписании договоров

Риски при подписании договоровМошенничество на рынке недвижимости – это обычное явление. Многие покупатели уже лишились своих денег и остались без жилья и крыши над головой.

Причина всего этого – доверчивость и необдуманное принятие решений.
Заключение сделки с максимально солидными и финансово стабильными фирмами придаст вам уверенность в том, что в конечном результате вы получаете желаемые апартаменты.

Заключая непосредственно договор о инвестировании денег в проект следует уточнить все пункты договором, которые являются стандартными требованиями с юридической точки зрения. Главный момент – это точно уточнять номер квартиры, ее расположение и планировку. Иногда из-за того, что застройщик меняет нумерацию в ходе стройки, возникают ситуации двойных покупок. Поэтому в договоре должен быть пункт о том, что нумерация не меняется и квартира указана на генеральном плане.

Район и двор дома. Здесь уже Вы учитываете субъективные факторы: месторасположение работы, садик, школа, супермаркеты, парковка. Условия двора должны полностью соответствовать Вашим требованиям и удовлетворять потребности.
Планировка. Нужно учитывать и возможность перепланировки, если в будущем у Вас возникнет такое желание. Документальное проектирование должно полностью соответствовать фактическому состоянию квартиры.

Качество ремонта. Изучите материалы, которые использовалась при отделке стен, покрытие полов, марка сантехники, утепление, толщина стен, качество окон.

Чтобы обезопасить себя от возможной потери вложенных денег нужно составить юридически правильный договор, который соответствует Гражданскому кодексу Украины. Договора необходимо заключать на этапе строительства, чтобы в дальнейшем можно было доказать что вы покупатели именно эту квартиру. Возможно также двойные продажи, когда на один объект уже два и больше владельца.

Во избежание данной ситуации после подписания договора необходимо сразу зарегистрировать его и хранить личный экземпляр в надежном месте.
Девелоперская компания UNNA является ярким представителем реализации девелоперских проектов многофункциональных комплексов. На сайте http://unna.kiev.ua/en/press-centre можно увидеть реализованные проекты компании, узнать о новых проектах, увидеть ход строительства и всю документацию на деятельность. Партнерство с такой фирмой станет выгодным финансовым вложением для бизнеса и покупателя недвижимости.

Leave a reply

five × 2 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: